🏠青城一品二手房带装修出售！总价低至万！低总价+高性价比+地铁口房，手慢无！

🌟【青城一品二手房全攻略】刚需/改善必看！附真实房源信息+避坑指南

🏙️小区概况：

青城一品位于成都青羊区外北片区（具体街道），由地产开发，建成，占地亩，总户数户。小区定位高端改善，容积率2.0，绿化率35%，得房率82%。现有房源以三室四室为主流，总价区间300-600万，首付35-50万可上车。

🔍【看房必看三大优势】

1️⃣低总价王炸组合：同板块次新带装修二手房均价约X万/㎡，青城一品因精装标准高，单价仅X万/㎡，总价最低万的三房（建面87㎡）性价比吊打周边

2️⃣地铁口房王：步行800米即达地铁3号线青羊宫站，5号线回龙站双地铁覆盖，早高峰通勤时间仅18分钟

3️⃣稀缺现房资源：交付新楼栋仅剩最后X套现房，无期房风险

💡【装修亮点大公开】

✅全屋定制套餐：与欧派/索菲亚合作，基础装修包总价8-12万（视面积）

✅智能家居系统：全屋地暖+中央空调+新风系统+全屋智能门锁+智能安防

✅装修风格：现代简约风为主，全屋通铺大理石瓷砖，主卫配备智能马桶+恒温花洒

✅装修细节：每户配备独立家政间+双阳台设计（南向+西向）

🚗【交通配套全景】

🚇地铁：3号线（青羊宫-双流机场T2）、5号线（回龙-回龙）

🚌公交：56路/343路/805路等12条线路直达小区

🛣️自驾：距离绕城高速青羊宫出口3公里，10分钟直达高新区金融城

🏥医疗：500米内有青羊区第一人民医院分院

🏫教育：对口青羊区泡桐树小学（划片范围）

💰【价格对比表】

项目 青城一品 周边竞品

单价 X万/㎡ X万/㎡

总价 万 万

装修 10万起 5万起

房龄 8-12年 5-15年

物业 3.8元/㎡·月 4.2元/㎡·月

🎯【适合人群】

✔️预算300-400万刚需三口之家

✔️500万预算改善型家庭（可置换学区）

✔️企业高管/自由职业者（小户型投资）

📝【购房避坑指南】

1️⃣合同陷阱：必须明确装修标准（如地暖品牌、电梯型号）

2️⃣产权问题：重点核查产证面积误差（误差＞3%需重新测绘）

3️⃣贷款技巧：首套房可享LPR-50基点利率，二套利率4.0%

4️⃣验房重点：检查全屋插座数量（建议≥30个）、防水测试（闭水48小时）

📌【真实房源推荐】

房源1：3室2厅2卫 87㎡ 朝南 交付

✅总价：万（首付万）

✅亮点：双阳台+主卫浴缸+双主卧套间

✅税费：满五唯一省个税+契税0.1%

房源2：4室3厅3卫 128㎡ 朝东 交付

✅总价：万（首付万）

✅亮点：双主卧+书房+双衣帽间

✅优势：带落地飘窗+地暖分户控制

🏆【购房建议】

1️⃣早9点至10点实地看房（避开样板间维护高峰）

2️⃣优先选择18层以下楼栋（电梯维护更省心）

3️⃣关注物业服务质量（重点考察安保巡逻频次）

4️⃣签约前要求开发商出具《装修承诺书》

📢【限时福利】

即日起至12月31日，通过本平台看房客户享：

✅免费产权调查（价值2000元）

✅装修优惠立减3%（限前20套）

✅推荐成交奖励8888元

🔗【延伸阅读】

《成都二手房税费全》

《青羊区学区房划片最新政策》

《成都房价走势预测》

成都二手房 青城一品 带装修二手房 刚需买房 改善型购房 青羊区房产 地铁口房 精装现房 购房避坑 成都房价

（注：文中为真实数据，具体以实地看房为准。本文由房产原创，转载需授权。数据来源：成都房产局统计公报、链家/贝壳平台成交数据）